In der Äuchen 4a in 53547 Hausen/Wied erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 120 m² Wohnfläche, einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem dazugehörigen Stellplatz. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von ungefähr 277 m² und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, den Abstellraum und die großzügige Küche erreichen. Die Küche ist mit einer sehr neuwertigen Küchenzeile ausgestattet, die vom Vormieter gerne käuflich erworben werden kann.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum schön angelegten Garten. Die Treppe ist hell und großzügig gestaltet. Vor dem Haus befindet sich eine schön gepflasterte Fläche, die sich beispielsweise für eine Sitzbank oder zur Lagerung von Holz eignet.
Im Wohn- und Essbereich ist außerdem ein Anschluss für einen Kamin vorhanden. Ein Kamin selbst ist derzeit nicht eingebaut.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Der sehr große Hobbyraum kann beispielsweise für Freizeit und Hobbys genutzt werden. Darüber hinaus stehen Ihnen im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D.
